番禺物业管理费的范围是怎样的呢？

在番禺，物业管理费的范围会受到多种因素的影响，不同类型的物业、不同的小区定位以及不同的服务标准都会导致物业费存在较大差异。

对于普通的住宅小区而言，物业管理费大致在1 - 3元每平方米每月的区间，一些建成时间较早、配套设施相对简单、物业服务内容以基本的卫生清洁、安保巡逻为主的老旧小区，物业费可能处于较低水平，大约在1 - 1.5元每平方米每月，这类小区的物业服务主要保障小区的日常基本运转，如每天对公共区域进行清扫，安排保安人员定时巡逻等。

而一些新建的、配套设施较为完善的普通住宅小区，物业费可能会在1.5 - 3元每平方米每月，这些小区往往配备了更加智能化的设施，如智能门禁系统、监控系统等，物业服务内容也更加丰富，除了基本的卫生和安保服务外，还包括绿化养护、电梯维护等，小区内的绿化会定期进行修剪和施肥，以保持良好的景观效果；电梯会有专业人员进行定期检查和维护，确保运行安全。

对于中高端住宅小区，物业管理费通常在3 - 6元每平方米每月，这类小区通常拥有高品质的建筑质量、豪华的配套设施，如私人会所、健身房、游泳池等，物业服务团队也更加专业和周到，提供24小时的管家式服务，包括代收快递、代订家政服务等，小区的安保措施也更加严格，除了常规的保安巡逻外，还会配备先进的安防设备，确保业主的居住安全。

商业物业的物业管理费普遍要高于住宅物业，番禺的写字楼物业管理费在5 - 15元每平方米每月，写字楼的物业服务要求较高，需要保障大楼的正常运营，包括电梯的高效运行、空调系统的稳定供应、公共区域的整洁等，还要为企业提供一定的商务服务，如前台接待、文件收发等。

商场的物业管理费则可能更高，可能在10 - 30元每平方米每月甚至更高，商场需要保持良好的购物环境，包括卫生清洁、通风换气、灯光照明等，同时还要负责商场的消防安全、促销活动的组织等工作，而且商场的人流量大，设施设备使用频繁，维护成本也相对较高，这些因素都导致了商场物业管理费较高。

番禺物业管理费的范围跨度较大，具体的费用还需要根据物业的实际情况来确定，在选择物业时，业主和商家应该综合考虑物业服务的质量和收费标准，以确保获得性价比高的物业服务。