物业管理归什么部门管？

在日常生活中，物业管理与我们的生活息息相关，很多人都会好奇物业管理到底归什么部门管，不同方面的物业管理问题，对应的管理部门有所不同。

最常见的是当地的房地产行政主管部门，也就是各地的住建局（房管局），住建局对物业管理起着关键的指导和监督作用，它负责对物业服务企业的资质进行管理，包括资质的审批、年检等工作，新成立的物业服务企业需要向住建局申请资质，只有符合相应的条件才能获得从事物业管理服务的资格，住建局还会对物业服务合同的签订、履行情况进行监管，保障业主和物业服务企业双方的合法权益，当业主与物业服务企业在服务质量、收费标准等方面产生纠纷时，住建局可以进行调解和处理。

除了住建局，城管部门也会参与到物业管理的部分工作中，如果小区内存在违建、破坏绿化、违规摆摊设点等问题，城管部门有权进行查处，有的业主未经允许在小区公共区域搭建阳光房，这就属于违建行为，城管部门可以依法责令其拆除。

环保部门在物业管理中也有一定的职责，如果小区内存在噪音污染、水污染等环境问题，比如小区周边的工厂夜间施工产生噪音影响居民休息，或者小区内的污水排放不达标等情况，业主可以向环保部门投诉，环保部门会依法对相关责任人进行处理。

市场监管部门主要负责对物业服务企业的收费行为进行监管，物业服务企业的收费标准应该明码标价，如果存在乱收费、擅自提高收费标准等价格违法行为，市场监管部门会进行调查和处罚，以维护市场价格秩序和业主的经济利益。

物业管理涉及多个部门的协同管理，当遇到物业管理相关问题时，业主可以根据具体情况向对应的管理部门反映，以寻求有效的解决办法。