暖气进单元门的设施属于物业吗？

在探讨暖气进单元门的设施是否属于物业这个问题时，我们需要从多个方面来进行分析。

从产权归属角度来看，暖气进单元门的设施产权界定往往较为复杂，通常情况下，小区内的供热设施会根据建设和管理的不同阶段以及相关法规政策来划分产权，从热源（如热力公司的供热站）到小区红线内的一级管网部分，多数产权归属于供热企业，而当暖气管道进入小区单元门之后，这部分设施的产权归属就要依据具体的情况来判断了。

有些老旧小区，暖气进单元门的设施可能在建设时产权就没有明确划分，或者由于历史原因，这部分设施在后续的使用和管理过程中出现了责任模糊的情况，在这种情况下，物业有可能会在一定程度上参与到这部分设施的管理和维护中，但这并不意味着其产权就归属于物业。

对于新建小区，按照相关规定和合同约定，如果在购房合同或者物业管理合同中有明确说明，那么就按照约定来执行，如果合同约定这部分设施的产权和管理责任归属于供热企业，那么物业在正常情况下就没有对其的所有权，不过可能会应供热企业的要求，配合进行一些日常的巡查等工作，但如果合同约定由物业负责管理和维护，那么在一定意义上，物业对这部分设施就承担了相应的责任，不过产权也不一定就完全属于物业。

从维护管理职责方面来说，即便暖气进单元门的设施产权不归属于物业，物业也可能会参与到一些日常的维护工作中，当这部分设施出现漏水等情况影响到公共区域的安全和卫生时，物业有义务及时采取措施进行临时处理，以避免造成更大的损失，物业还可能需要协调供热企业和业主之间的关系，当业主反映暖气不热等问题时，物业要协助供热企业进行排查和解决。

暖气进单元门的设施不一定属于物业，其产权归属需要根据具体的产权界定文件、合同约定等来确定，而在实际的管理和维护过程中，物业可能会根据不同的情况承担一定的职责，但这和产权归属是两个不同的概念。