装修前到底要跟物业签什么合同？

在进行房屋装修前，业主通常需要与物业签订以下几种合同或协议。

装修管理服务协议

这是最为常见和重要的一份协议，其主要目的在于明确物业和业主在装修过程中的权利和义务，保障装修工作能够安全、有序地进行。

装修规范约束：协议中会详细规定装修的时间范围，比如工作日的几点到几点可以进行有噪音的施工，周末和节假日则限制进行高噪音作业等，这是为了避免装修噪音对其他业主的正常生活造成干扰，还会对装修的施工范围作出界定，防止业主擅自改变房屋的主体结构、外立面等，维护小区的整体美观和安全。

双方责任明确：明确物业的管理责任，例如物业需要为装修提供必要的协助和监督，保障小区公共设施不受装修破坏等，对于业主而言，要遵守装修管理规定，如按时缴纳相关费用、配合物业的检查等，如果在装修过程中出现违反规定的行为，协议中会明确相应的违约责任和处理方式。

施工人员出入证办理协议

为了加强小区的安全管理，物业会要求业主为装修施工人员办理出入证，在签订的这份协议中，会包含以下内容。

人员信息登记：业主需要提供施工人员的姓名、身份证号、联系方式等详细信息，以便物业进行备案和管理。

出入证使用规定：明确出入证的使用范围和期限，规定施工人员必须佩戴出入证进出小区，不得转借他人，如果出入证丢失或损坏，应及时按照协议规定进行补办。

建筑垃圾清运协议

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，为了确保小区环境整洁，需要对这些垃圾进行规范的清运处理。

清运方式和时间：协议会约定建筑垃圾的清运方式，是由业主自行负责清运，还是委托物业统一清运，如果委托物业清运，会明确具体的清运时间节点，比如装修结束后的几天内完成垃圾清运。

费用标准：明确建筑垃圾清运的费用标准，根据垃圾的数量、种类等因素进行计算，业主需要按照协议规定按时支付清运费用。

在装修前与物业签订相关合同是非常必要的，它有助于保障装修工作的顺利进行，维护小区的正常秩序和全体业主的利益，业主在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保自己了解并遵守各项规定。