写字楼物业做什么才是最佳选择呢？

在写字楼物业的运营中，有许多工作内容和方向可供选择，做好以下几方面能让写字楼物业的管理更加优质高效。

基础服务保障

安保工作，写字楼往往汇聚着众多企业和大量的人员、财物，安保至关重要，要安排专业的安保人员24小时值班，在写字楼的出入口、电梯间、停车场等关键区域设置监控设备，确保实时监控无死角，严格执行来访登记制度，对进入写字楼的外来人员进行身份核实和登记，保障楼内的安全秩序。

环境卫生维护，干净整洁的环境能给租户和访客留下良好的第一印象，要安排专人负责写字楼公共区域的日常清洁，包括大厅、走廊、楼梯、卫生间等，定期对写字楼的外墙进行清洗，保持建筑外观的整洁美观，对于垃圾的处理也要及时规范，设置专门的垃圾桶和垃圾存放点，做到日产日清。

再者是设施设备管理，写字楼内的电梯、空调、消防设备等设施设备的正常运行直接影响到租户的使用体验和安全，要建立完善的设施设备档案，记录设备的购买时间、维修保养情况等信息，定期对设施设备进行巡检和维护保养，及时发现并解决潜在的问题，确保设施设备始终处于良好的运行状态。

增值服务提供

为租户提供便捷的商务服务也是不错的选择，可以在写字楼内设置商务中心，提供复印、打印、传真、扫描等基本商务服务，还可以为租户提供会议室、洽谈室的租赁服务，满足他们的商务活动需求，还可以与周边的酒店、餐厅、旅行社等商家合作，为租户提供优惠的预订服务，方便他们的商务出行和生活。

打造舒适的休闲空间也能提升写字楼的吸引力，可以在写字楼的顶层、裙楼等区域设置空中花园、休闲茶座等休闲空间，为租户提供一个放松身心、交流沟通的场所，在休闲空间内配备舒适的桌椅、绿植、音响等设施，营造出温馨舒适的氛围。

举办丰富多彩的社区活动也很有意义，可以定期组织租户开展各种社区活动，如节日庆祝活动、健康讲座、亲子活动等，增强租户之间的交流和互动，提高他们对写字楼的归属感和认同感，通过这些活动也可以提升写字楼的知名度和美誉度，吸引更多的企业入驻。

写字楼物业要做好基础服务保障工作，同时积极拓展增值服务，不断满足租户的多样化需求，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现良好的经济效益和社会效益。