物业擅自违规建房违法吗？

在日常生活中，我们有时会看到小区内物业存在擅自建房的情况，这不禁让人疑惑：物业擅自违规建房违法吗？答案是肯定的，物业擅自违规建房是违法的行为。

从法律层面来看，我国有一系列的法律法规对建筑建设进行了规范。《中华人民共和国城乡规划法》明确规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证，未经许可擅自进行建设的，属于违法建设行为，物业如果没有按照法定程序获得相关的规划许可就建房，显然违反了这一规定。

《物业管理条例》也对物业的职责和行为进行了约束，物业的主要职责是按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，擅自建房超出了其正常的职责范围，并且可能损害业主的合法权益。

从实际影响方面分析，物业擅自违规建房会带来诸多危害，违规建筑可能存在安全隐患，由于没有经过正规的设计和审批，其建筑质量难以保证，可能会对周边居民的生命财产安全构成威胁，在遇到地震、大风等自然灾害时，违规建筑更容易倒塌，造成严重的后果，违规建房可能会破坏小区的整体规划和环境，原本规划好的绿化区域、公共活动空间等可能会被侵占，影响小区的美观和居民的生活质量。

对于物业擅自违规建房的行为，业主有权采取措施维护自己的权益，业主可以首先与物业进行沟通，要求其停止违法建设行为，并恢复原状，如果物业拒不配合，业主可以向相关部门投诉举报，如城市规划部门、城管执法部门等，这些部门会依法对违规建房行为进行调查和处理，责令物业拆除违法建筑，并可能对其进行罚款等处罚。

物业擅自违规建房是违反法律规定的行为，不仅损害了业主的权益，也破坏了城市的规划和管理秩序，无论是物业还是业主，都应该增强法律意识，共同维护小区的和谐与稳定。