物业都需要哪些资质证明呢？

在物业管理领域，资质证明是衡量一个物业企业是否具备相应服务能力和管理水平的重要依据，以下为您详细介绍物业可能涉及的一些资质证明。

物业服务企业资质证书（已取消）

过去，物业服务企业资质证书是物业企业开展业务的重要凭证，它分为一、二、三级，不同等级的资质对应着不同的承接项目规模和范围，一级资质的物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质企业可承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目；三级资质企业则可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目，不过，根据相关政策，自2017年起，国务院取消了物业服务企业资质认定，改为企业自我约束、行业协会自律和社会监督的管理模式。

质量管理体系认证（ISO9001）

这是一种国际通用的质量管理标准认证，获得ISO9001认证表明物业企业在服务过程中建立了完善的质量管理体系，能够对服务流程、服务质量进行有效的控制和管理，通过该认证的企业，在服务的策划、实施、检查和改进等环节都有规范的操作流程，有助于提高服务的稳定性和可靠性，增强业主对企业的信任。

环境管理体系认证（ISO14001）

该认证主要针对物业企业在环境保护方面的管理能力，物业企业在日常管理中涉及到环境卫生清洁、绿化养护、能源管理等多个方面，获得ISO14001认证意味着企业能够识别并控制与环境相关的活动和因素，采取有效的措施减少对环境的负面影响，如合理处理垃圾、节约能源、保护绿化等，体现了企业的社会责任和可持续发展理念。

职业健康安全管理体系认证（ISO45001）

此认证关注的是物业企业在职业健康安全方面的管理水平，物业从业人员在工作过程中可能会面临各种安全风险，如高空作业、电气维修等，通过ISO45001认证，企业能够建立起一套完善的职业健康安全管理体系，识别和评估工作中的风险，采取相应的预防和控制措施，保障员工的身体健康和生命安全，同时也为业主提供一个安全的居住和工作环境。

其他专项资质证明

除了上述常见的认证外，物业企业根据自身业务的特点和需求，还可能需要获得一些专项资质证明，从事电梯维修保养服务的物业企业需要取得特种设备安装改造维修许可证（电梯）；从事消防设施维护保养的企业需要具备消防设施维护保养检测资质等，这些专项资质证明是企业具备相应专业服务能力的重要体现，能够为企业拓展特定业务领域提供有力支持。

虽然物业服务企业资质证书已取消，但物业企业仍需要通过获得其他各类资质证明来证明自身的服务能力和管理水平，以满足市场和业主的需求，提升企业的竞争力。