物业从什么时候开始进行管理呢？

物业的管理起始时间并非一概而论，它在不同的场景下有着不同的界定。

在新建住宅小区的情形中，当开发商完成项目建设并通过相关部门的综合验收之后，物业的管理工作往往就会正式拉开帷幕，在楼盘交付给业主之前，开发商就会选聘前期物业服务企业，从这个时间节点开始，物业就会开展一系列的管理工作，比如对小区的公共区域进行日常的清洁维护，包括清扫道路、清理垃圾等，以确保小区环境的整洁；对小区的设施设备进行检查和维护，像电梯的调试和保养、消防设施的检查等，保障其正常运行，为业主后续的入住做好准备，当业主陆续开始办理入住手续时，物业的管理工作会更加全面和细致，不仅要协助业主完成各项入住流程，还要为业主提供诸如装修管理等服务，规范业主的装修行为，避免因装修对小区的整体结构和环境造成破坏。

对于商业物业而言，管理开始的时间通常与商业项目的招商进度和开业计划相关，在商业项目建设基本完成后，物业就会提前介入进行管理，在招商阶段，物业需要配合开发商做好场地的规划和布置，为商家提供良好的展示环境，物业会对商业场所的硬件设施进行调试和完善，如商场的空调系统、照明系统等，确保在开业时能够正常使用，一旦商业项目确定开业日期，物业会在开业前一段时间全面启动管理工作，包括对商场内的卫生进行彻底清洁、对安保人员进行培训和部署等，在开业当天，物业要保障商场的正常运营秩序，引导顾客有序进出，处理可能出现的各类问题。

而对于老旧小区改造后的物业进驻管理，其起始时间一般是在改造工程基本完工并通过验收之后，老旧小区改造涉及到多个方面，如房屋外立面的翻新、道路的修整、停车位的规划等，当改造工程结束后，社区或者相关部门会通过招标等方式选聘物业服务企业，物业进驻后，首先会对小区的现状进行全面的了解和评估，然后制定相应的管理方案，接着就会逐步开展各项管理工作，比如加强小区的安全管理，安装门禁系统、增加监控设备等；改善小区的环境卫生状况，增加垃圾桶的投放、定期进行绿化养护等。

物业开始管理的时间受到多种因素的影响，不同类型的物业项目有着不同的时间节点，但都是为了能够及时、有效地为业主和使用人提供优质的服务和管理。