医院物业属于特殊的商业物业类别。从物业的广义分类来说，商业物业是指用于各种商业经营活动的不动产，包括购物广场、写字楼、酒店等，而医院物业之所以被纳入特殊商业物业范畴，有以下几方面原因。从运营性质来看，医院虽然带有一定的公益属性，但它也有着自...
在日常生活中，我们难免会遇到一些突发状况，比如出门着急忘带钥匙，回家时才发现被锁在了门外，这时候，很多人都会想到向物业求助，那么物业到底会不会帮忙开锁呢？从服务宗旨来看，物业的主要职责是为小区业主提供全方位的服务，以保障小区的正常运转和业主...
在物业管理的常规认知里，收取物业费是维持小区正常运转、提供各项服务的重要经济来源，顺昌楼却出现了不收物业费的情况，这背后有着多方面的原因。从历史因素来看，顺昌楼或许是一个年代较为久远的建筑，它可能在建设初期并没有完善的物业管理规划，当时的居...
在当今的物业管理领域，物业联合外部资源成为了一种常见且重要的运营模式，物业联合外部资源究竟是什么呢？物业联合外部资源，就是物业管理公司为了提升服务质量、拓展服务范围、降低运营成本、增加盈利渠道等目的，与外部的各类机构、企业或个人进行合作，整...
在物业日常管理中，装修押金是一个常见的事项，许多业主在进行房屋装修时，物业会要求缴纳一定数额的装修押金，以确保装修过程符合相关规定，保障小区公共设施和其他业主的利益，当物业扣装修押金时，会有票据吗？从规范的物业管理角度来看，物业扣装修押金应...
在物业管理的实际运作中，物业擅自退出小区是一个备受关注且具有重要影响的问题，从法律和行业规范的角度来看，物业通常是不能擅自退出小区的。物业与小区业主之间存在着明确的合同关系，当物业企业通过合法的招投标程序或者其他合法方式进驻小区时，会与业主...
在日常的物业管理中，屋顶垃圾清理的责任归属常常引发业主与物业之间的讨论，屋顶垃圾到底是否应该由物业负责清理呢？从物业的服务范畴来看，物业管理公司通常承担着对小区公共区域的维护、管理和清洁工作，屋顶属于建筑物的公共部分，一般情况下也包含在物业...
春节，本是阖家团圆、共享天伦之乐的美好佳节，然而对于物业电工这个特殊岗位来说，春节能否放假却成了一个值得探讨的问题。从常理来讲，每个人都渴望在春节期间与家人团聚，物业电工也不例外，他们同样有着对亲情的眷恋，也盼望着能在这喜庆的节日里，围坐在...
在日常生活中，物业与业主之间的关系密切，其中电费的管理和收取是一个常见的关注点，不少业主会有这样的疑问：物业不把电费联网算违规吗？下面我们来详细探讨一下这个问题。我们需要明确相关的法律法规，根据《电力供应与使用条例》等相关规定，供电企业是电...
在物业管理领域，物业安保服务是否可以转包是一个备受关注的问题，从法律层面以及行业规范等多方面来看，这需要进行细致的分析。依据相关法律法规，物业服务企业承接物业项目后，对于部分专项服务业务是可以进行委托的，但这种委托有着严格的限制条件，对于物...
