在物业管理工作中，不同类型的用房对于物业的有效运营起着至关重要的作用，以下是物业通常所需的几类用房：物业管理办公用房这是物业日常办公的核心区域，物业管理人员在此处理各项事务，包括业主的报修、投诉、咨询等业务，办公用房内会配备必要的办公设备，...
在我们生活的小区、商业广场等各类物业区域，常常能看到一群身着制服、巡逻站岗的人员，他们就是物业秩序维护员，那究竟什么是物业秩序维护员呢？物业秩序维护员，就是负责维护物业区域内公共秩序和安全的专业人员，他们就像是物业区域的“守护者”，为业主和...
在当今城市生活中，物业公司扮演着至关重要的角色，它为居民和商业场所提供了全方位的服务和管理，物业公司运营究竟指什么呢？物业公司运营涵盖了多个方面的内容，首先是基础的物业服务管理，这包括对物业区域内的建筑物及其附属设施设备进行日常的维护和保养...
在日常生活中，居民可能会遇到物业禁止丢弃空调的情况，这不禁让人疑惑，物业这样的做法是否违法呢？下面我们就来深入分析一下。我们要明确空调属于大型的废弃家电，对于这类废弃物的处理，是有相关规定和要求的，从环保角度来看，随意丢弃空调可能会对环境造...
在物业管理的实际场景中，物业持有装修钥匙这一现象并不少见，然而这是否合法却引发了众多业主的讨论与质疑。从法律层面来看，房屋的所有权归业主所有，业主对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，钥匙作为进入房屋的关键物品，其控制权本质上应属于...
在疫情防控的大背景下，“防疫最强物业”成为了众多业主心中所期待和向往的存在，防疫最强物业究竟是什么样的呢？防疫最强物业，首先体现在严格且科学的门禁管理上，他们会在小区各个出入口设置专门的防疫检查岗，安排专业且负责的安保人员，对每一位进出小区...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业收费会开正规发票吗？这其实是一个关乎业主权益以及物业规范运营的重要问题。从法律规定层面来看，根据我国税收相关法律法规，物业企业向业主收取物业费等费用属于应税行为，有义务为业主开具正规发票，开具发票...
在物业管理领域，物业法务扮演着至关重要的角色，其工作内容涉及多个方面，对于保障物业公司的合法运营以及维护业主的合法权益都有着不可忽视的作用。合同管理是物业法务的重要工作之一，物业公司在日常运营中会涉及到各种各样的合同，比如与供应商签订的物资...
在小区疫情防控期间，物业是拥有一定权力的，这些权力既源于相关法律法规的赋予，也基于其在小区管理和服务中的职责定位。从相关规定来看，物业有权协助政府部门落实疫情防控措施，根据《中华人民共和国突发事件应对法》等法律法规，在疫情这一突发公共卫生事...
在现代城市生活中，物业服务与每一位业主的日常生活息息相关，而物业财政公示这一话题，也一直是业主们关注的焦点，那么物业应公示财政吗？答案是肯定的。从法律法规层面来看，物业公示财政是有法可依的，根据相关物业管理条例规定，物业服务企业应当定期将服...
