在当今的生活中，随着汽车保有量的不断增加，停车位成为了小区居民关注的重要问题之一，而很多人对于物业是否包括停车位也存在疑问，物业到底是否涵盖停车位相关内容呢？从广义的物业管理范畴来讲，物业是包括对停车位的管理和服务的，在小区规划建设完成后，...
在新建小区里，物业电工的忙碌程度是由多种因素共同决定的。从小区建设初期到交付使用这一阶段，物业电工往往会相当忙碌，在小区建设收尾阶段，电工需要配合开发商进行各项电气设施的验收工作，他们要仔细检查小区内的配电箱、电缆线路、照明系统、电梯电气设...
在小区物业管理工作中，对装修公司的管理是一项至关重要且颇具挑战的任务，良好的管理不仅能保障小区居民的正常生活秩序，还能维护小区的整体环境和建筑安全，物业该如何管理装修公司呢？严格的准入审核是关键的第一步，物业应当要求装修公司提供完整且有效的...
在物业管理的日常运营中，“进门费”这一话题常常引发业主与物业之间的争议，物业到底有没有权力规定进门费呢？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规赋予物业收取进门费的权利，根据《中华人民共和国民法典》以及相关物业管理...
在物业管理工作中，物业工程管理是极为重要的组成部分，它主要可分为以下几个方面。房屋建筑管理，这涵盖了对建筑物主体结构以及附属设施的管理和维护，要确保建筑物的墙体、屋顶、楼板等结构稳固，不存在裂缝、倾斜等安全隐患，对于门窗、楼梯、扶手等附属设...
在物业行业的发展进程中，物业法”的实施时间一直是众多业主和物业从业人员关注的焦点，不过需要明确的是，目前我国并没有专门的“物业法”，与之相关且对物业行业起着重要规范作用的是《中华人民共和国民法典》中的物权编以及《物业管理条例》等法律法规。《...
在物业管理的实际工作中，物业是否要签物业合同是一个常被提及的问题，答案是肯定的，物业与业主或业主大会等相关方签订物业合同是非常必要且具有重要意义的。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同是物业服务人在物业服...
在日常生活中，很多业主都会遇到物业电费加价的情况，这一现象也引发了广泛的讨论，那么物业电费加价到底合不合理呢？从法律和政策层面来看，物业电费加价大多是不合理的，根据相关电力法规，供电企业与用户的电费结算应该按照国家规定的电价标准执行，也就是...
在城市的发展进程中，住宅小区的管理模式对于居民的生活质量有着至关重要的影响，矿务局南村作为一个特定的居住区域，其是否需要物业管理成为了一个值得探讨的话题。从居民生活的便利性角度来看，物业管理能够提供一系列的服务，日常的环境卫生维护，专业的物...
在日常生活中，墙体渗水是一个让许多业主颇为头疼的问题，墙体渗水物业到底管不管呢？这需要分情况来看。如果墙体渗水是在房屋的保修期内，这种情况下一般是由开发商负责维修处理，因为在房屋交付后的一定期限内，开发商要对房屋的质量问题承担责任，不过，物...
