物业服务究竟归什么管辖？

在日常生活中，物业服务的质量与广大业主的生活息息相关，那么物业服务究竟归什么管辖呢？下面为大家详细介绍。

在行政管理层面，住建局（住房和城乡建设局）是对物业服务进行管辖的重要部门，住建局主要负责对物业服务企业的资质管理，他们会审核物业服务企业是否具备从事相关服务的资格和能力，包括企业的人员配备、资金状况、管理经验等方面，如果物业服务企业在运营过程中违反了资质管理的相关规定，住建局有权进行相应的处罚，比如降低资质等级、吊销资质证书等，住建局还会对物业服务的标准和规范进行监督，他们会要求物业服务企业按照相关的行业标准和合同约定，为业主提供包括环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面的服务，若企业未能达到规定标准，住建局可以责令其整改。

市场监督管理局也对物业服务具有一定的管辖权，市场监督管理局侧重于对物业服务中的价格行为进行监管，物业服务企业在收取物业费等相关费用时，必须遵循明码标价的原则，向业主公示收费项目、收费标准等信息，市场监督管理局会检查企业是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，一旦发现此类问题，会依法对物业服务企业进行处罚，以维护业主的合法权益。

街道办事处和社区居委会在物业服务管辖中也发挥着重要作用，街道办事处和社区居委会贴近居民生活，他们主要负责协调物业服务企业与业主之间的关系，当业主和物业服务企业之间出现矛盾纠纷时，如物业服务质量问题引发的争议、物业费缴纳问题的分歧等，街道办事处和社区居委会会积极介入，进行调解和沟通，促进双方达成共识，解决问题，他们还会对物业服务企业的日常服务进行监督，收集业主的意见和建议，并反馈给企业，督促企业改进服务。

业主委员会也是对物业服务进行监督的重要力量，业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，他们会监督物业服务企业按照合同约定提供服务，对企业的服务质量进行定期评估，如果物业服务企业未能履行合同义务，业主委员会有权要求其整改，甚至可以通过合法程序更换物业服务企业。

物业服务的管辖涉及多个部门和组织，他们从不同的角度对物业服务进行监督和管理，共同保障业主能够享受到优质、规范的物业服务。