在物业公司的组织架构中，我们常常会听到“秩序员”这个岗位名称，很多人会有疑问，为什么不直接叫保安，而称作秩序员呢？这背后其实有着多方面的考量和意义。从服务理念的转变来看，传统的“保安”概念往往强调守护、防范危险，其核心职能更多地侧重于安全保...
在日常生活中，我们常常会听到业主这样的抱怨：“物业公司什么都要管，这也太烦人了。”物业公司真的是什么都要管吗？这其实是一个值得深入探讨的话题。从物业公司的职责范围来看，它承担着多项与小区居民生活息息相关的管理和服务工作，在安全保障方面，物业...
在物业管理工作中，存在着多个关键的时间节点，这些时间节点对于保障物业管理的有序进行和服务质量至关重要，以下为您详细介绍：项目接管前1、规划设计阶段：在物业项目的规划设计时期，物业管理方就应介入，一般在项目开工建设前的 6 - 12 个月，物...
在日常生活中，我们常常会遇到一些关于物业与业主之间的小纠纷，其中摩托被物业挪走这种情况就时有发生，很多人都会有这样的疑问：物业挪走摩托违法吗？这需要从多个方面来进行分析。从物业的职责和权限来看，物业的主要职责是维护小区的公共秩序、保障小区的...
在日常生活中，不少业主可能会遇到这样的疑惑：物业周末不让装电视吗？这看似简单的问题，背后其实涉及到多方面的考量。我们要了解物业在小区管理中所扮演的角色，物业的职责是维护小区的整体秩序、保障业主的生活环境和安全，周末通常是大多数业主休息的时间...
在企业经营过程中，支付物业费是常见的支出项目，那么企业物业费应该开具什么发票呢？这是许多企业财务人员和管理者关心的问题。企业支付物业费，物业方应根据具体情况开具相应的发票，如果物业企业是增值税一般纳税人，在提供物业服务时，通常会开具增值税专...
在进行家居装修或者商业场所改造时，吊顶是一个常见的施工项目，吊顶是否需要向物业进行报备呢？答案是通常情况下是需要的。从物业的管理角度来看，报备是非常必要的，物业需要对整个建筑的结构安全负责，吊顶施工可能会涉及到对建筑原有结构的改动，比如安装...
在物业行业里，恒大交物业是否送物业费”这个问题，答案并不是绝对统一的。恒大旗下不同的小区物业可能会根据自身的运营策略、不同时期的促销活动等因素来决定是否赠送物业费，有些时候，为了吸引新业主入住、提高物业费收缴率或者在一些特殊的节日、时间段等...
4月，春光明媚、万物复苏，是开展各类物业活动的好时机，以下为物业在4月份可举办的活动提供一些思路。社区植树活动4月气候温暖，正是植树造林的好时节，物业可以组织业主在社区的空闲区域开展植树活动，提前准备好树苗、工具等物资，邀请专业人员现场指导...
在现代生活中，电梯已经成为了高层建筑不可或缺的一部分，其运行的安全性和稳定性直接关系到居民的生命财产安全，而关于电梯维保是否交给物业，这是许多业主和相关人士关注的问题。从实际情况来看，电梯维保并不一定非要交给物业。物业在小区管理中承担着众多...
