漏水还是找物业吗？

在日常生活中，房屋漏水是许多业主可能会遭遇的烦心事，一旦出现漏水情况，很多业主的第一反应就是找物业来解决，漏水真的还是要找物业吗？这需要分不同的情况来进行分析。

如果是公共区域出现漏水问题，比如楼顶、外墙、公共水管等部位，这种情况下是可以找物业来处理的，物业作为小区的管理服务者，对公共区域负有维护和管理的责任，楼顶和外墙属于建筑物的公共部分，其防水等设施的维护是物业的工作范畴，当这些地方出现漏水时，物业应及时安排人员进行检查和维修，公共水管的漏水不仅会影响居民的正常用水，还可能造成水资源的浪费和对周边设施的损害，物业有义务确保公共水管的正常运行，发现漏水要及时维修，物业通常会有一定的维修基金，用于公共区域的维修和保养，所以对于公共区域的漏水问题，业主找物业解决是合理且正确的途径。

如果是业主自家房屋内部出现漏水情况，就要看具体的原因了，如果是在房屋的质保期内，因房屋质量问题导致的漏水，比如卫生间、厨房等防水没有做好，这种情况下业主应该首先联系开发商，开发商对房屋质量负有责任，他们需要安排施工方来对漏水问题进行修复，物业可以在中间起到协调的作用，帮助业主与开发商进行沟通，但主要的处理责任还是在开发商身上。

要是过了质保期，自家房屋内部因为业主自行装修或者使用不当造成的漏水，比如在装修过程中破坏了防水层，或者长期使用导致水管老化破裂等，这就不属于物业的责任范围了，这种情况下，业主需要自行承担维修费用并安排维修人员来解决问题，不过，物业可以提供一些必要的协助，比如提供一些可靠的维修人员联系方式等。

漏水是否找物业不能一概而论，对于公共区域的漏水问题，业主可以放心地找物业来处理；而对于自家房屋内部的漏水，要根据具体情况判断是找开发商还是自行解决，业主在遇到漏水问题时，要冷静分析，正确找到解决问题的途径，这样才能高效地解决漏水难题，保障自己的居住环境和权益。