徐州物业上门维修免费吗？

在徐州，关于物业上门维修是否免费不能一概而论，这要根据具体的维修情况和物业服务合同的约定来判断。

如果是物业公共区域的设施设备出现问题需要维修，比如小区的路灯损坏、电梯故障、公共水管破裂等，正常情况下物业是有责任进行免费维修的，因为这些公共设施的维护保养费用通常包含在业主所缴纳的物业费当中，物业收取物业费后，就有义务保障公共区域设施设备的正常运行，及时对出现的问题进行免费维修和处理。

对于业主家中的私人部分维修，情况就比较复杂了，若物业服务合同中有明确规定，物业会为业主提供一定范围内的免费上门维修服务，像一些简单的水电线路排查、门锁小故障调试等，那么在这个范围内物业上门维修是不收费的，但如果超出了合同约定的免费服务范围，比如业主家中的家电损坏、家具维修等，物业上门维修一般会收取相应的费用，这些费用可能包括维修人员的人工成本、更换零部件的费用等。

有些物业为了提升服务质量和业主满意度，可能会推出一些增值服务套餐，业主可以根据自身需求选择购买，购买了相关套餐的业主，在套餐规定的范围内能够享受到免费的上门维修服务。

徐州物业上门维修是否免费要依据维修部位、物业服务合同约定以及是否购买增值服务等多种因素来确定，业主在遇到维修问题时，可以先查看物业服务合同的具体条款，或者直接与物业沟通了解相关的维修政策和收费标准。