开物业公司怕被哪些部门管？

在当今社会，物业公司在城市管理和居民生活中扮演着重要角色，对于那些想要开办物业公司或者已经在运营的物业企业来说，了解会对其进行管理的部门是至关重要的，开物业公司怕被哪些部门管呢？

市场监督管理部门是物业公司绕不开的监管机构，市场监督管理部门负责对公司的注册登记、经营行为等进行全方位监管，在公司注册阶段，要确保物业公司的名称、经营范围等符合相关规定，市场监督管理部门会严格审核，在日常经营中，市场监督管理部门会监督物业公司的收费是否合理、是否存在虚假宣传等不正当竞争行为，如果物业公司存在乱收费现象，比如擅自提高物业费标准却没有相应的服务提升，或者在宣传自身服务时夸大其词，误导业主，市场监督管理部门有权对其进行处罚，包括罚款、责令整改等，严重的甚至可能吊销营业执照。

住房和城乡建设部门也是对物业公司进行监管的重要部门，住房和城乡建设部门主要从行业规范和物业服务质量方面进行管理，它会制定物业服务的相关标准和规范，要求物业公司按照这些标准为业主提供服务，在小区的房屋维修、绿化养护、环境卫生等方面都有明确的标准，如果物业公司未能达到这些标准，住房和城乡建设部门可以要求其限期整改，住房和城乡建设部门还负责物业管理区域的划分、物业服务企业的资质管理等工作，对于不符合资质要求或者在经营过程中出现严重违规行为的物业公司，住房和城乡建设部门可以取消其资质，这对于物业公司来说无疑是致命的打击。

消防部门对物业公司也有着严格的监管，小区的消防安全是重中之重，物业公司有责任确保小区内的消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻，消防部门会定期对小区的消防情况进行检查，查看消防设施是否配备齐全、是否能正常使用，消防通道是否被占用等，如果发现物业公司在消防安全管理方面存在问题，会责令其立即整改，并可能对其进行罚款等处罚，一旦发生火灾等安全事故，而物业公司存在消防管理不善的情况，相关责任人还可能面临法律责任。

物价部门也会对物业公司进行监督，物价部门关注的重点是物业公司的收费是否符合物价政策，物业公司的物业费、停车费等收费项目和标准都需要向物价部门备案，物价部门会检查物业公司是否按照备案的标准收费，是否存在变相提高收费等情况，如果物业公司违反物价规定，物价部门会依法进行处理，以维护业主的合法权益。

业主委员会虽然不属于政府部门，但它也对物业公司有着重要的监督作用，业主委员会代表全体业主的利益，与物业公司签订物业服务合同，如果物业公司未能履行合同约定的服务内容，服务质量不达标，业主委员会有权要求物业公司进行整改，如果物业公司拒不整改，业主委员会可以通过合法途径解聘该物业公司。

开物业公司需要面对多个部门的监管，这些部门从不同方面对物业公司进行管理，目的是保障物业服务的质量和业主的合法权益，物业公司只有严格遵守相关法律法规和行业规范，才能在合法合规的前提下实现良好的发展。