物业是什么？属于央企吗？

在现代城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，可很多人对于物业的了解却并不深入，甚至有人会疑惑物业是什么，它是否属于央企，下面就为大家详细解答。

物业是什么

从广义上来说，物业是指已建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而在实际的服务语境中，物业主要指的是物业管理，即业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业服务的内容丰富多样，涵盖了小区的各个方面，在安全保障方面，物业服务人员会通过24小时巡逻、安装监控设备等方式，保障小区业主的人身和财产安全，在环境卫生方面，他们会定期进行垃圾清理、公共区域清扫等工作，确保小区环境整洁，设施设备维护也是物业服务的重要组成部分，包括对电梯、水电管道等的日常检查和维修，以保证其正常运行，为业主提供便利舒适的生活环境。

物业是否属于央企

物业管理公司并不都属于央企，央企即中央企业，是指由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责、领导班子由中央直接管理或委托中组部、国资委或其他等中央部委（协会）管理的国有独资或国有控股企业。

物业行业的企业性质是多种多样的，既有央企背景的物业公司，这些企业通常具有雄厚的资金实力、规范的管理制度和较高的服务标准，比如华润置地旗下的华润万象生活，它依托华润集团的强大背景，在物业管理领域有着较高的知名度和市场份额，也有地方国有企业性质的物业公司，它们主要服务于地方政府相关的项目或当地的小区。

更多的则是民营企业性质的物业公司，它们数量众多，分布广泛，活跃在物业管理市场中，这些民营企业机制灵活，能够根据市场需求和业主的个性化要求，提供多样化的服务，还有一部分合资物业公司，它们融合了国内外不同企业的优势和经验，为业主带来更优质的服务体验。

物业是一个综合性的概念，它为我们的生活带来了诸多便利和保障，而关于物业是否属于央企，答案是因企业而异，物业行业包含了多种不同性质的企业。