什么情况下才叫物业服务？

在现代社会，物业服务与我们的生活息息相关，但很多人可能并不清楚在什么情况下才叫物业服务。

物业服务，从本质上来说，是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

当物业对小区内的房屋建筑及其附属设备进行日常保养和维修时，这就是典型的物业服务场景，比如定期检查和维护电梯，确保其安全运行；对屋顶、墙面等进行防水检查和修补，防止房屋出现渗漏问题；对小区的供水、供电、供气等系统进行巡检和维护，保障居民的正常生活需求。

在环境卫生方面，当物业安排清洁人员对小区公共区域进行日常清扫，包括道路、楼道、电梯间等，清理垃圾并进行分类处理，保持小区的整洁卫生，这也属于物业服务的范畴，对小区内的绿化进行养护，如浇水、修剪、施肥、防治病虫害等，营造一个美观舒适的居住环境，同样是物业服务的重要组成部分。

维护小区的公共秩序也是物业服务的关键内容，当物业安排安保人员在小区内进行24小时巡逻，对进出小区的人员和车辆进行管理和登记，安装监控设备保障小区的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生，这一系列的安全保障措施都体现了物业服务的价值。

当物业为业主提供一些便民服务，如代收快递、车辆停放管理、组织社区活动等，也是在履行物业服务的职责，提升业主的生活便利性和幸福感。

只要是围绕着房屋及配套设施设备、相关场地的管理、维护以及为业主提供便利和保障生活秩序等方面所开展的工作，都可以称之为物业服务，它涵盖了我们生活的方方面面，为我们打造一个安全、舒适、整洁的居住和工作环境。