东北物业到底都管什么？

在东北，物业所承担的管理职责范围其实较为广泛，它涵盖了多个与居民生活息息相关的方面。

基础的房屋及配套设施设备管理是东北物业的重要工作内容，东北地区冬季气候寒冷，房屋的保暖性至关重要，物业会对房屋的外墙保温层、屋顶防水等进行定期检查和维护，确保居民在寒冷的冬天能有一个温暖的居住环境，对于小区内的电梯、消防设施等配套设备，物业也会安排专业人员进行日常的巡检和保养，保障设备的正常运行，特别是电梯，在东北的高楼大厦中使用频繁，物业会严格按照规定的时间进行检修，防止因低温等恶劣天气影响电梯的性能，保障居民的出行安全。

环境卫生管理也是物业的重点工作，东北的冬季会有大量的降雪，物业需要及时组织人员对小区内的道路、停车场等进行清雪作业，确保居民的出行顺畅，避免因积雪导致滑倒等意外事故的发生，在其他季节，物业会安排专人负责小区内的垃圾清理和日常保洁工作，保持小区的整洁卫生，定期对公共区域进行消毒，尤其是在疫情期间，更是加大了消毒的频率和范围，为居民创造一个健康的居住环境。

秩序维护是东北物业不可忽视的职责，物业会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管理，防止外来无关人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，在小区内设置监控设备，实时监控小区内的动态，及时发现和处理各类安全隐患，物业还会加强对小区内车辆的管理，规划合理的停车位，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放的现象，保持小区内的交通秩序。

绿化管理也是东北物业工作的一部分，虽然东北地区冬季较为寒冷，绿植生长相对困难，但物业会根据当地的气候特点，选择适合的植物进行种植和养护，在春季和秋季，会对小区内的花草树木进行修剪、施肥和浇水，保证绿植的健康生长，为小区增添生机和美感。

物业还会积极与业主进行沟通和协调，处理业主的投诉和建议，及时了解业主的需求，不断改进自己的服务质量，组织各类社区活动，增强业主之间的交流和互动，营造一个和谐的社区氛围。

东北物业的管理工作涉及到居民生活的方方面面，通过各项细致的服务，为居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。