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物业停止供水供电违法吗?

tianluo 2025-06-11 13:18 阅读数 128

在日常生活中,物业与业主之间难免会出现一些矛盾和纠纷,其中物业停止供水供电的情况时有发生,那么这种行为是否违法呢?下面我们来详细分析一下。

根据我国相关法律法规,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,也就是说,业主与供水、供电公司之间存在着直接的供用水、供电合同关系,而物业只是受供水、供电等单位的委托,进行代收费用等相关服务,本身并没有权力对业主停止供水供电。

《中华人民共和国民法典》明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,即使业主存在拖欠物业费等情况,物业也不能以停止供水供电的方式来迫使业主缴费,物业正确的做法应该是通过合法的途径,比如与业主进行沟通协商,了解业主不缴费的原因并尝试解决问题;若协商无果,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等方式来维护自身的权益。

物业擅自停止供水供电可能会给业主的生活带来极大的不便和损失,突然停水停电可能导致业主家中正在使用的电器设备损坏,影响正常的生活秩序,甚至可能对一些特殊人群(如老人、病人等)的健康造成不利影响,如果因物业停止供水供电的行为给业主造成了损失,业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

物业停止供水供电违法吗?

物业停止供水供电是违法的行为,无论是物业还是业主,都应该遵守法律法规,通过合理合法的途径来解决彼此之间的矛盾和问题,共同营造一个和谐、有序的居住环境。

评论列表
  •   浅暮雪  发布于 2025-06-11 15:03:11  回复该评论
    物业停止供水供电属于违法行为,侵犯了业主的基本生活权益。
  •   如梦醉红颜  发布于 2025-06-12 17:31:48  回复该评论
    物业停止供水供电的行为在法律上通常被视为违法行为,因为这违反了物业管理条例中关于保障业主正常生活秩序的规定,这种行为不仅侵犯居民的合法权益、影响其生活质量及安全使用水电的权利;还可能构成对公共设施设备的非法控制或破坏等违法情形,物管法:维护权益需依法行事!
  •   西城诀  发布于 2025-06-13 05:24:09  回复该评论
    物业擅自停止供水供电,违反了相关法律法规及合同约定。