物业取消地下储藏室合法吗？

在现代小区的管理中，地下储藏室常常是业主们存放物品的重要空间，近期有不少业主反映遇到物业取消地下储藏室的情况，这不禁让人产生疑问：物业取消地下储藏室究竟是否犯法呢？

我们需要明确地下储藏室的产权归属问题，如果地下储藏室的产权属于全体业主共有，那么物业在未经业主大会同意的情况下擅自取消地下储藏室的使用，很可能是违法的行为，根据相关法律法规，对于业主共有的部分，其使用和管理应该由业主共同决定，物业作为服务企业，只是受业主委托进行小区的管理和服务工作，并没有权力单方面决定取消地下储藏室，物业的这种行为侵犯了业主对共有部分的合法权益，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求其恢复地下储藏室的正常使用；若协商不成，业主还可以通过法律途径来维护自己的权益。

若地下储藏室的产权归开发商所有，开发商将其委托给物业进行管理，在这种情况下，物业取消地下储藏室是否违法，要依据开发商与物业签订的委托管理合同，如果合同中明确规定了物业有取消地下储藏室的权力，并且物业按照合同约定的程序进行操作，那么从合同层面来说，物业的行为可能是合法的，但如果物业没有按照合同约定的程序，或者超出了合同赋予的权力范围取消地下储藏室，那么物业就可能构成违约行为，开发商有权追究物业的违约责任，而对于业主来说，如果因物业取消地下储藏室而遭受了损失，业主可以要求物业承担相应的赔偿责任。

物业取消地下储藏室还可能涉及到安全、规划等方面的问题，如果地下储藏室存在严重的安全隐患，如结构不稳定、消防设施不完善等，物业出于安全考虑取消地下储藏室的使用，并且按照相关规定进行了公示和告知，这种情况下物业的行为可能具有一定的合理性，但物业也应该积极采取措施解决安全隐患，在符合安全标准后恢复地下储藏室的正常使用。

物业取消地下储藏室是否犯法不能一概而论，需要综合考虑地下储藏室的产权归属、合同约定以及是否符合相关规定等多方面因素，业主在遇到此类问题时，要了解自己的合法权益，通过合理合法的途径来解决问题。