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高空抛物物业真的不负责吗?

2025-08-01 12:21 阅读数 1928 #物业责任

在日常生活中,高空抛物就像悬在城市上空的“达摩克利斯之剑”,严重威胁着居民的生命安全和财产安全,而当高空抛物事件发生后,很多人会有这样的疑问:高空抛物物业不负责吗?这其实需要从多个方面来进行分析。

从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

高空抛物物业真的不负责吗?

也就是说,物业在一定程度上是有责任的,物业有义务采取必要的防范措施来防止高空抛物事件的发生,在小区内设置明显的警示标识,提醒业主不要高空抛物,这可以起到一定的宣传和威慑作用,物业应该定期对小区的建筑物外墙、窗户等可能存在高空抛物隐患的部位进行检查和维护,及时发现并处理松动的瓷砖、玻璃等物品,避免其掉落造成危险。

如果物业没有履行上述职责,那么在高空抛物事件发生后,物业可能需要承担相应的法律责任,物业没有设置警示标识或者没有对建筑物进行定期检查,导致高空抛物造成他人损害,受害人可以要求物业承担与其过错相应的赔偿责任。

物业的责任也是有限度的,高空抛物行为往往具有突发性和隐蔽性,物业不可能时刻监控到每一个业主的行为,高空抛物的责任主体首先应该是实施抛物行为的业主,如果能够明确具体的抛物人,那么主要的赔偿责任应当由抛物人承担,物业只是在其未尽到管理义务的范围内承担补充责任。

在实际处理高空抛物事件时,物业还需要配合相关部门进行调查,协助警方调取小区的监控录像,提供可能的线索,以便尽快找到抛物人,物业也应该积极安抚受害者及其家属的情绪,协助他们解决相关问题。

高空抛物物业并非完全不负责,物业需要在其职责范围内采取防范措施,履行管理义务,一旦发生高空抛物事件,要配合调查和处理,但最终的责任承担还需要根据具体情况进行判断和划分,只有业主、物业和社会各方共同努力,才能有效减少高空抛物事件的发生,营造一个安全、和谐的居住环境。

评论列表
  •   流水花落去  发布于 2025-08-01 13:19:50
    高空抛物行为不仅违法,还严重威胁公共安全,物业作为管理方应承担起监管责任。
  •   雨潇生  发布于 2025-08-01 18:41:17
    高空抛物,物业岂能置身事外?安全无小事却屡成空谈,作为管理方本应严防死守的‘头顶上的危险’,怎能推卸责任、视而不见!业主安危不保之时就是物业公司失职之刻!