联建房没有物业合法吗？

在房地产领域，联建房是一种较为特殊的房屋形式，联建房通常是由多方联合建造的住宅，其产权和管理模式可能相对复杂，联建房没有物业是否合法呢，这需要从多方面来分析。

从法律角度来看，目前并没有明确的法律法规强制要求联建房必须配备物业，物业的存在与否并非是判定联建房合法性的关键指标，法律更关注的是联建房在建设过程中是否遵循了相关的规划、土地、建筑等方面的规定，比如是否取得了合法的土地使用证、建设工程规划许可证等，如果联建房在建设手续上完备，符合各项法规要求，即便没有物业，其存在本身也是合法的。

从实际管理角度而言，物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，对于联建房来说，如果没有物业，并不意味着就无法进行有效的管理，联建房的业主们可以通过成立业主自治组织，如业主委员会，来自行管理小区事务，业主委员会可以组织业主共同制定管理规则，安排人员进行卫生清扫、设施维护等工作，这种自治管理模式在很多小区也取得了不错的效果。

没有物业也可能会带来一些潜在的问题，缺乏专业的物业团队进行设施设备的定期维护，可能会导致房屋及设施的老化速度加快，影响居住安全和舒适度；在环境卫生和秩序维护方面，可能由于缺乏统一的管理标准和监督机制，出现垃圾清理不及时、公共区域乱停乱放等现象。

联建房没有物业本身并不违法，但为了保障联建房小区的正常运转和业主的生活质量，业主们可以根据自身实际情况，选择引入专业的物业服务企业或者通过业主自治的方式来进行有效的管理。