物业服务准则依据什么法规？

在物业管理领域，物业服务准则所涉及的法规并非单一的一部，而是由多部相关法律法规共同构成的体系。

《中华人民共和国民法典》在物业服务方面有着基础性的规定，其中第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这从合同层面为物业服务准则奠定了基础，意味着物业服务企业需要按照合同约定提供服务，而业主也需要履行相应的义务，民法典还对物业服务企业的义务和责任进行了规范，如第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

《物业管理条例》是我国物业管理领域的一部重要行政法规，它对物业服务企业的资质管理、物业服务内容、服务标准等方面都做出了详细规定，该条例规定了物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，条例还对业主大会、业主委员会的成立和职责进行了规范，保障了业主在物业服务中的参与权和决策权。

各地还会根据本地的实际情况制定一些地方性法规和规章，这些地方性法规和规章会结合当地的经济发展水平、社会文化特点等因素，对物业服务准则进行进一步的细化和补充，有些地方会规定物业服务企业在垃圾分类、环境卫生等方面的具体标准和要求。

物业服务准则是由《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》以及各地的地方性法规和规章等共同构成的法规体系来规范的，物业服务企业需要严格遵守这些法规，为业主提供优质、高效、规范的物业服务。