恒大物业究竟靠什么盈利？

恒大物业作为物业管理行业中颇具知名度的企业，其盈利模式涵盖多个方面，下面为您详细剖析。

基础物业管理服务

基础物业管理服务是恒大物业盈利的基石，这包括对恒大旗下众多住宅、商业、写字楼等物业项目提供日常的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等服务。

在安保方面，恒大物业会安排专业的安保人员24小时巡逻，设置门禁系统、监控设备等，保障业主的生命财产安全，通过收取业主的物业管理费来获取收入，这笔费用根据不同的物业类型和服务标准有所差异，高端住宅项目的物业管理费相对较高，因为其提供的服务更加精细化、个性化。

保洁服务则负责物业区域内的公共卫生清洁，包括楼道、电梯、停车场等，专业的保洁团队定期进行清扫和消毒，营造整洁舒适的居住和办公环境，绿化养护工作致力于维护小区内的花草树木，使其保持美观和健康，设施设备维护则确保水电、消防、电梯等设备的正常运行，及时处理设备故障，减少安全隐患。

社区增值服务

社区增值服务是恒大物业盈利的重要增长点，随着业主对生活品质要求的提高，恒大物业围绕业主的日常生活需求，开展了一系列增值服务。

其中包括社区电商服务，通过搭建线上购物平台，为业主提供生鲜、日用品等商品的配送服务，这不仅方便了业主的生活，还为物业带来了额外的收入，家政服务也是社区增值服务的重要组成部分，恒大物业提供包括家庭清洁、家电维修、管道疏通等在内的全方位家政服务，满足业主多样化的需求。

社区广告服务也是盈利来源之一，物业可以在小区内的电梯、宣传栏、道闸等位置投放广告，收取广告费用，恒大物业还开展了房屋中介服务，帮助业主进行房屋的出租和出售，从中获取一定的佣金。

非业主增值服务

非业主增值服务主要是为房地产开发商提供的服务，恒大物业与恒大地产等开发商合作，在项目交付前提供案场服务，包括售楼处的保洁、安保、客户接待等工作，通过专业的服务，提升开发商的品牌形象，吸引更多的购房者。

恒大物业还为开发商提供工程服务，如物业承接查验、工程整改等，在物业承接查验过程中，物业人员会对新建物业项目进行全面检查，发现并解决工程质量问题，确保物业交付时的质量，工程整改服务则帮助开发商对存在问题的项目进行修复和完善，提高项目的整体品质，这些服务都为恒大物业带来了可观的收入。

恒大物业通过基础物业管理服务、社区增值服务和非业主增值服务等多种途径实现盈利，这些多元化的盈利模式不仅为企业带来了稳定的收入来源，也为业主和开发商提供了更加全面、优质的服务。