新港东路的房子都有物业费吗？

在新港东路，大部分的住宅小区、商业楼盘等通常是需要缴纳物业费的。

对于住宅小区而言，物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，物业公司收取物业费后，会为小区居民提供一系列的服务，进行小区的日常保洁工作，包括清扫公共区域的道路、楼梯、电梯等，保持环境的整洁卫生；负责小区的安全保卫，安排安保人员进行24小时巡逻，设置门禁系统等，保障居民的生命和财产安全；对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木、浇水施肥，营造优美的居住环境；还会对小区的公共设施设备进行维护和管理，像电梯的定期检修、水电线路的检查维修等。

而商业楼盘方面，物业费同样不可或缺，它可以确保商业区域的良好运营环境，比如保持商场内部的干净整洁，维护停车场的秩序，保障消防设施等公共设备的正常运行等，为商家和消费者提供优质的服务体验。

不过，也存在一些特殊情况，例如一些老旧的、没有聘请正规物业公司进行管理的小区，可能就不存在严格意义上的物业费，这些小区可能由居民自行组织进行简单的管理，费用的收取和使用也相对灵活，新港东路具有正规物业管理的物业项目，一般都是有物业费的。