物业交割时要电器吗？

在物业交割环节，是否要电器是一个需要综合多方面因素来考量的问题。

从买家的角度来看，如果电器的状况良好、品牌和型号符合自己的需求，那么接收这些电器是很划算的，原业主留下的冰箱是知名品牌，且使用时间不长，功能完好，对于买家来说，就省去了重新购买冰箱的费用和精力，而且在搬家入住初期，能直接使用现成的电器可以让生活更快步入正轨，减少了因购买和安装新电器而带来的麻烦。

买家也需要谨慎对待，要仔细检查电器的实际状况，有些电器可能外表看似正常，但内部已经存在潜在的故障，比如空调，可能制冷效果不佳或者存在漏氟等问题，在接收前没有发现，后期维修可能会带来额外的成本和困扰，要考虑电器的适配性，如果买家有自己心仪的电器品牌和款式，原业主留下的电器可能无法满足其个性化需求，接收后还需要花费时间和精力去处理。

从卖家的角度来说，如果电器已经使用多年，接近报废年限，或者维修成本较高，那么可以选择不将其作为物业交割的一部分，这样既可以避免在交割时因电器问题产生纠纷，也可以减少后续可能的麻烦，但如果电器较新且价值较高，留下电器可以作为一个吸引买家的卖点，增加房屋的吸引力，促进交易的达成。

物业交割时是否要电器没有标准答案，关键在于买卖双方充分沟通，了解电器的实际情况，并根据自身的需求和利益做出合适的决策，在交割前，最好对电器进行详细的检查和评估，明确双方的责任和义务，以确保物业交割顺利进行。