回南天物业究竟要做哪些准备？

回南天是我国南方地区一种独特的天气现象，此时空气湿度大，到处湿漉漉的，给居民的生活带来诸多不便，作为物业相关从业人员，在回南天来临前和期间需要做好一系列的准备工作，以保障小区居民的正常生活和小区设施的正常运行。

环境清洁与防潮处理

在回南天到来之前，物业应组织人员对小区公共区域进行全面清洁，清扫楼道、电梯间、地下室等地方的灰尘和杂物，因为潮湿的环境容易让灰尘吸附水分，滋生细菌和霉菌，对于小区的排水系统，要进行重点检查和疏通，清理雨水井、污水井和排水管道内的堵塞物，确保排水畅通，避免积水现象的发生。

在公共区域可以放置一些防潮物品，如石灰、木炭等吸附湿气，在大堂、电梯厅等地方铺上防滑地垫，防止居民滑倒，同时也能减少鞋底带入的水分。

设施设备维护

对小区的电气设备进行检查是至关重要的，回南天空气湿度大，容易导致电气设备受潮短路，引发安全事故，物业人员要检查配电箱、电梯机房、路灯等设备的防潮措施是否到位，对老化的电线进行更换，确保设备正常运行。

对于小区的门窗，要进行密封性检查和维护，如果门窗密封不严，室外的潮湿空气容易进入室内，加重室内的潮湿程度，物业可以对门窗进行修补和更换密封胶条，提高门窗的密封性。

宣传与服务

物业可以通过小区公告栏、微信群、短信等方式向居民宣传回南天的防护知识，提醒居民关好门窗，特别是朝南和东南的窗户，避免室外潮湿空气进入室内；建议居民使用除湿机、空调等设备降低室内湿度；告知居民如何识别和处理家中的霉菌等。

物业可以为居民提供一些便民服务，设立临时烘干点，方便居民烘干衣物和被褥；为有需要的居民提供防潮物品的购买渠道和建议等。

应急管理

制定回南天应急预案，明确在遇到突发情况时的处理流程和责任分工，如果小区出现大面积积水、电气设备故障等情况，物业人员要能够迅速响应，采取有效的措施进行处理。

安排专人对小区进行巡逻，及时发现和处理问题，巡逻人员要关注小区的公共区域、地下室、架空层等地方的湿度情况和设施设备运行情况，发现异常及时上报并处理。

回南天期间，物业需要从环境清洁、设施设备维护、宣传服务和应急管理等多个方面做好准备工作，为居民创造一个舒适、安全的居住环境。