租房灭鼠到底属于物业范围吗？

在日常生活中，租房时遇到老鼠肆虐的情况并不少见，不少租户都会疑惑：租房灭鼠是否属于物业的服务范围呢？这需要从多个方面来进行分析。

从物业服务合同的约定来看，这是判断的关键依据，不同的小区、不同的物业与业主签订的合同内容会有所差异，有些物业服务合同中明确规定了物业要负责小区公共区域的卫生清洁、害虫防治等工作，其中可能就涵盖了灭鼠，这里所说的通常是指公共区域，比如小区的楼道、电梯间、地下室等地方，对于租户所租房屋的内部，除非合同有特别说明，否则物业一般没有直接的义务进行灭鼠。

从物业的基本职责角度来讲，物业主要是为了维护小区的整体环境和秩序，保障小区居民的正常生活，公共区域的灭鼠工作对于防止老鼠在小区内大规模繁殖、传播疾病等是非常必要的，所以物业通常会对公共区域采取一定的灭鼠措施，如设置鼠药站、定期检查等，但租户的私人租赁空间属于相对独立的居住单元，物业并没有管理和直接干预的权力，如果租户要求物业对其租赁房屋内进行灭鼠，可能需要额外的沟通和协商。

不过，在某些情况下，即便租房内部的灭鼠不在物业常规服务范围内，物业也可能会提供一定的协助，当老鼠问题是由于小区公共区域的环境问题导致的，像小区垃圾清理不及时、下水道堵塞等引发老鼠进入租户房屋，物业就有责任去解决公共区域的问题，从源头上减少老鼠的滋生，物业可以为租户提供一些灭鼠的建议和指导，如推荐专业的灭鼠公司等。

根据相关的法律法规，如果房屋存在严重的质量问题或者卫生问题导致老鼠滋生，而这些问题又与物业的管理不善有关，那么物业可能需要承担一定的责任，房屋的墙体有裂缝、门窗密封不严等问题，物业有义务协助业主进行修复。

租房灭鼠是否属于物业范围不能一概而论，一般情况下，物业主要负责公共区域的灭鼠工作，而租户租赁房屋内部的灭鼠通常不在其常规服务范围内，但在特定情况下，物业可能需要承担一定的责任或者提供协助，租户在遇到灭鼠问题时，应先查看物业服务合同的相关条款，并与物业进行积极沟通，以妥善解决问题。