在当今的物业管理领域，物业文化服务正逐渐成为提升居民生活品质、增强社区凝聚力的重要组成部分，物业文化服务具体包括什么呢？社区活动组织这是物业文化服务中最为直观的一部分，物业会定期举办各类社区活动，以丰富居民的业余生活。在节日期间，物业会组织...
在房地产项目完工后，自己公司物业收楼是一个至关重要的环节，它涉及到多方面的内容与事项，以下为你详细介绍。资料文件方面产权资料：需确保开发商提供《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（...
在物业管理工作中，物业经理巡区是一项常规且重要的工作内容，很多人可能会产生疑问，物业经理巡区到底有什么用呢？下面我们就来详细探讨一下。物业经理巡区有助于及时发现物业区域内的设施设备问题，在一个大型的物业项目中，涉及到众多的设施设备，如电梯、...
七夕节，作为中国传统的浪漫节日，承载着人们对爱情的美好向往，在这个特殊的日子里，物业为业主送上一份贴心的礼物，不仅能增添节日氛围，还能增进与业主之间的感情，提升业主对物业的满意度和归属感，物业在七夕节可以送业主哪些礼物呢？以下为大家推荐几种...
在日常生活中，不少业主会遇到这样的困扰：买电只能在物业买，这一现象背后其实涉及多方面的原因。从供电管理模式的角度来看，在一些老旧小区或者特定类型的物业项目中，采用的是总表计量模式，供电公司只与物业签订供用电合同，以小区或者物业区域的总电表作...
在物业小区中，女秩序员扮演着不可或缺的角色，她们承担着多项重要的工作任务，为小区的安全、有序和舒适贡献着自己的力量。安全保障是女秩序员的首要职责，她们会在小区的各个出入口站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对于外来访客，会礼貌地进行询问、登...
在日常生活中，物业与业主之间偶尔会出现一些矛盾和纠纷，但当矛盾升级到物业雇人泼大粪这种极端行为时，人们不禁会问：这种做法违法吗？答案是肯定的，物业雇人泼大粪的行为极有可能触犯多项法律法规。从《中华人民共和国治安管理处罚法》层面来看，这种行为...
在物业管理的实际情况中，换物业首先是否需要解聘这一问题，需要根据具体情形来进行分析。如果小区原本已经有在服务的物业企业，并且处于物业服务合同期内，那么要更换物业，通常是需要先解聘当前物业的，这是因为物业服务合同是具有法律效力的协议，明确了物...
在物业管理行业的财务核算中，明确物业费用应在什么科目核算至关重要，它关系到财务报表的准确性和财务信息的可靠性，下面就来详细探讨不同情况下物业费用的科目核算。对于物业公司来说主营业务收入：当物业公司向业主收取物业服务费时，这部分费用应核算在“...
