在小区的日常管理中，物业保安扮演着至关重要的角色，他们负责维护小区的秩序、保障居民的安全，时常会有人提出疑问：小区物业保安违法吗？这一问题不能一概而论，需要从多个方面进行分析。从法律地位上来说，小区物业保安本质上是物业服务企业的员工，他们的...
在日常生活中，不少业主会发现小区顶楼被物业锁上了，这不禁让人产生疑问：物业有权把顶楼锁上吗？从法律层面来看，顶楼属于建筑物的共有部分，归全体业主共同所有，根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经...
在当今的物业管理领域，“物业维新”并不是一个被广泛熟知的专业术语，它可能是一个具有创新性或特定语境下提出的概念，下面让我们来深入探究一下“物业维新”可能蕴含的意思。从字面意义上看，“维新”一词常被理解为变革、创新、改良，以适应新的形势和需求...
在当今社会，很多物业经理可能希望通过兼职来增加额外收入或拓展自己的职业技能，以下为大家介绍一些适合物业经理的兼职方向。物业管理咨询服务，凭借丰富的物业管理经验，物业经理可以为一些新成立的物业公司或者正在筹备物业管理项目的企业提供咨询服务，这...
在物业管理的日常工作中，物业费的缴纳时间是业主们常常关心的问题，物业费究竟什么时候交清最好呢？这需要从不同的角度来分析。从业主自身的角度来看，有部分业主倾向于在物业提供服务一段时间后再缴纳物业费，这样做的好处是，业主可以切实感受到物业服务的...
在物业管理的实际情况中，物业是否允许业主查监控是一个备受关注的问题。从原则上来说，业主是有一定权利查看小区公共区域监控的，小区的监控系统属于小区的公共设施，业主作为小区公共区域的所有者之一，对其有合理的知情权和监督权，当业主遭遇车辆在小区内...
在光华锦苑这个社区中，居民们对于物业是否管事的讨论一直没有停歇。从积极的方面来看，光华锦苑的物业在很多基础工作上表现可圈可点，日常的小区卫生维护，物业安排了专门的清洁人员定时对小区的道路、楼道、电梯等公共区域进行清扫，确保环境整洁干净，垃圾...
在日常生活中，不少业主都会有这样的感受，物业似乎总有问不完的问题，从家里的居住人数到是否有养宠物，从对小区设施的看法到日常出行的需求等等，物业为何什么都问业主呢？了解业主需求是提供优质服务的基础，物业的核心工作就是为业主创造舒适、安全的居住...
在物业管理与业主的关系中，物业费的缴纳问题常常会引发矛盾与纠纷，当业主未按时足额缴纳物业费时，物业为了维护自身权益，有时会选择通过法律诉讼的方式来追讨欠费，而此时，不少业主心中都会有这样一个疑问：补齐物业费物业就会撤诉吗？从常理和一般情况来...
在物业管理领域，多层房屋由于其自身特点，有着一套与之相适应的物业标准，这些标准涵盖了多个方面，旨在为业主提供舒适、安全且整洁的居住环境。房屋管理与维护多层房屋的外观应保持整洁、完好，物业需定期对房屋外立面进行检查和维护，及时处理墙面脱落、裂...
