在物业管理服务的工作中，物业服务附表是一个较为常见但又容易被部分业主和非专业人士忽视的概念，物业服务附表究竟是什么呢？物业服务附表其实是物业管理公司为了更清晰、全面地呈现各项服务内容、标准、收费等信息而制作的一系列表格文件，它是物业服务合同...
在如今这个电商高度发达的时代，快递收发已经成为人们日常生活中极为常见的场景，随之而来的一个问题也引发了广泛的讨论，那就是物业是否应该代收快递。从业主的角度来看，物业代收快递有着诸多便利之处，很多业主在上班时间无法及时收取快递，而快递员也不可...
在房地产交易中，很多购房者都会遇到需要缴纳物业金的情况，那买房要交的物业金到底是什么呢？物业金，通常也被称为住宅专项维修资金，它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。从用途方面来看，住宅共用部位涵盖了房屋...
在现代城市生活中，物业公司扮演着至关重要的角色，他们负责着小区或商业区域的日常运营与管理，物业公司都是些什么人呢？物业管理人员，他们是物业公司的核心团队成员，负责整体的规划、组织和协调工作，物业经理作为管理层的关键人物，需要具备丰富的管理经...
在物业管理领域，新物业没交接是否算数是一个备受关注且颇具争议的问题。从法律规定层面来看，物业的承接和交接有着明确的规范和要求，根据相关法律法规，物业服务合同终止时，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相...
在当今的物业管理领域，物业“一费制”成为了众多业主和物业从业人员关注的焦点话题，大家都十分关心其是否合法。从法律依据来看，物业“一费制”本身并不存在天然的不合法问题，我国《民法典》等相关法律法规赋予了物业服务合同以民事合同的性质，业主和物业...
在日常生活中，偶尔会听到有人质疑“物业是黑白两道的吗”，这样的疑问究竟从何而来呢？我们需要明确，绝大多数正规的物业企业和从业人员都是在合法合规的框架内开展工作的，他们的主要职责是为小区或商业区域提供一系列的服务，包括但不限于环境卫生清扫、设...
在居民的日常生活中，楼房线路老化是一个不容忽视的问题，它不仅可能影响正常的用电，更可能带来严重的安全隐患，当遇到楼房线路老化的情况时，物业到底管不管呢？我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行...
在北京，物业行业一直以来都是保障居民生活正常运转的重要力量，每到节假日，大家都期盼着能与家人团聚、外出游玩，享受难得的休闲时光，而物业从业人员也不例外，他们也会心生疑问：今年能放假吗？北京作为超大型城市，有着数量众多的住宅小区、商业楼宇和各...
在现代城市生活中，住宅小区的电梯里常常充斥着各种各样的广告，这些广告不仅成为了商家推广产品和服务的新阵地，也引发了业主对于物业收取电梯广告费用是否合理的讨论。从物业的角度来看，收取电梯广告费用具有一定的合理性，物业管理公司在运营过程中需要投...
