在物业管理领域，“上收下拨”是一种常见的财务资金管理模式。“上收”指的是将下属物业管理项目或者各个区域物业部门的资金统一收缴到上级管理部门或者总部，这样做的主要目的在于加强资金的集中管理和控制，通过资金上收，上级部门能够全面了解整个物业体系...
在日常生活中，我们有时会遇到物业要求业主押房产证的情况，这让许多业主感到困惑和不解，甚至产生不满和担忧，物业为什么要押房产证呢？从物业的角度来看，他们提出押房产证可能有以下几个方面的考虑。是为了确保业主身份的真实性和准确性，在小区管理中，准...
在房地产市场中，商业物业的投资一直是众多投资者关注的领域，长发大厦物业便是其中一个备受瞩目的选项，长发大厦物业是否值得购买呢？我们不妨从多个方面来进行分析。从地理位置来看，长发大厦若处于城市的核心商圈或者交通枢纽地带，其优势便十分显著，核心...
在过去，从事住宅物业相关业务是有严格的资质要求的，曾经，国家对物业服务企业实行资质管理制度，企业需要根据自身的条件，如注册资本、专业人员配备、业绩等情况，申请相应等级的资质证书，从一级到三级不等，不同等级的资质对应着不同的承接项目规模和范围...
在物业管理行业中，涉及到多种需要缴纳的税种，下面为大家详细介绍。增值税，物业管理公司提供的物业服务属于现代服务业范畴，一般纳税人通常按照6%的税率缴纳增值税；小规模纳税人则按照3%的征收率缴纳，一家物业管理公司一个月的物业服务收入为10万元...
在苏州昆山这座充满活力与发展潜力的城市里，房地产市场蓬勃发展，与之紧密相关的物业管理行业也呈现出百花齐放的态势，众多物业公司纷纷在这片土地上各展其能，究竟哪家才是苏州昆山最好的物业公司呢？要评判一家物业公司是否为“最好”，需要综合多方面的因...
在物业管理的日常工作中，常常会面临业主提出搭棚子的需求，而物业是否可以允许这一行为，是一个需要综合多方面因素谨慎考量的问题。从法律规定的角度来看，物业需要遵循相关的法律法规。《中华人民共和国民法典》以及各地的物业管理条例等都对小区公共区域的...
在物业管理服务中，物业告知书是一种常见且重要的沟通工具，它发挥着多方面的作用。信息传达物业告知书最基本的作用就是向业主或租户传达各种信息，这包括物业的日常管理通知，例如小区内即将进行的设备检修、管道维护、电力系统升级等，通过告知书，物业能够...
在物业管理的实际情况中，顶楼天台物业是否有权上锁是一个备受关注且存在争议的问题。从法律法规层面来看，根据相关规定，建筑物的楼顶等公共部分通常属于全体业主共有，这意味着全体业主对顶楼天台拥有使用、管理等权利，物业作为受全体业主委托进行小区管理...
在当今的居住环境中，物业管理的质量直接影响着居民的生活品质，福泉花园作为一个备受关注的居住小区，其物业是否可靠成为了众多业主和潜在购房者关心的问题。来看，福泉花园物业涵盖了多个方面，在安保方面，小区设置了门禁系统，严格控制人员和车辆的进出，...
