在物业管理的实际工作中，常常会遇到房东打算将房屋出租的情况，而此时物业是否有权阻止房东出租房屋，这一问题引发了广泛的讨论和关注。从法律层面来看，房东作为房屋的所有权人，根据《中华人民共和国民法典》中关于所有权的规定，所有权人对自己的不动产或...
在房地产市场日益发展的今天，物业管理对于一个小区的整体品质和居民生活体验有着至关重要的作用，很多人在关注房产时，都会在意小区是否配备有专业的物业管理团队，对于项城天安世家这个小区，答案是肯定的，它是有物业的。项城天安世家的物业承担着诸多重要...
在房产交易过程中，卖房时物业费未交齐是一个比较常见且需要妥善处理的问题。当卖房时发现物业费还没交完，首先需要明确的是，物业费的缴纳义务是基于业主与物业服务企业之间的服务合同关系，原业主作为之前享受物业服务的一方，有责任按照合同约定缴纳相应时...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：物业为什么不管水电呢？这背后有着多方面的原因。从专业职能的角度来看，水电供应是由专业的水电供应公司负责的，电力公司拥有专业的电网设施建设、维护和管理团队，他们经过严格的培训，具备专业的电气知识和技能，能...
在日常生活中，我们常常会遇到家里门出现损坏的情况，这时不少业主会疑惑：门坏了物业到底管不管维修呢？我们需要明确不同类型门的维修责任划分，如果是业主家中室内的门，比如卧室门、书房门等，这些门属于业主的私有财产，从物业的服务范围来讲，物业并没有...
在物业管理行业中，物业法律顾问是一个至关重要但又常让许多人感到模糊的角色，物业法律顾问究竟是什么呢？物业法律顾问是指具备专业法律知识，接受物业服务企业、业主大会或业主委员会等委托，为其在物业管理活动中提供法律服务的专业人士，通常是律师，他们...
在日常生活中，物业与居民的生活息息相关，然而有时物业的服务可能并不尽如人意，以下是一些常见的可举报的物业问题。服务质量类1、环境卫生差：小区公共区域垃圾清理不及时，垃圾桶经常满溢，散发难闻气味，影响小区的整体卫生环境和居民的生活感受，小区内...
在物业管理工作中，物业抽水是一项十分重要且常见的工作内容，它主要涉及到对物业区域内积水的及时处理，以保障物业环境的安全、整洁和正常使用。在一些地下室、停车场等容易积水的区域，由于排水系统故障、暴雨天气等原因，可能会出现积水情况，此时物业抽水...
在我国，并没有一部专门被称为“物业法”的法律，与之相关的主要是《中华人民共和国民法典》中的物权编以及《物业管理条例》等法规，它们对物业相关事宜作出了诸多规定。物业服务合同方面《民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以...
在现代房地产市场中，我们会发现几乎所有的楼盘都配备了物业，这并非偶然现象，而是有着多方面的重要原因。从楼盘的维护和管理角度来看，物业起着至关重要的作用，一个楼盘包含了众多的公共设施和设备，像电梯、消防系统、水电线路等，这些设施设备的正常运行...
