在当今房地产市场中，物业租赁公寓这一现象愈发普遍，它引发了众多关于其合理性的讨论，从不同的角度来看，物业租赁公寓既存在合理之处，也面临着一些挑战。从物业方的角度而言，租赁公寓具有一定的合理性，盘活资产是重要的一点，许多物业拥有闲置的房屋资源...
在小区的物业管理工作中，接地测试是一个常被提及却又容易被部分人忽视的环节，小区物业到底需不需要进行接地测试呢？答案是肯定的。从安全角度来看，接地测试对于小区居民的生命安全至关重要，小区内存在大量的电气设备，如电梯、路灯、配电箱等，这些设备在...
在选择居住小区时，物业的可靠性是众多居民极为关注的一个因素，良村小区作为当地一个颇具规模的居住区域，其物业是否可靠也成为了许多人心中的疑问。从硬件设施维护方面来看，良村小区的物业有着较为出色的表现，小区内的道路平坦整洁，没有明显的坑洼和破损...
在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，那么物业招聘的岗位都是干什么的呢？下面就为大家详细介绍一下常见的物业招聘岗位及其职责。物业客服物业客服是与业主直接沟通的桥梁，他们负责接听业主的咨询、投诉和建议电话，热情接待来访业主，详细记录业主反馈...
在万科物业的组织架构里，物业经理处于一个承上启下的关键层级。从管理角度来看，万科物业经理属于中层管理岗位，往上，他们需要对接区域总监或者更高层级的领导，要严格按照公司高层制定的战略方向和目标来开展工作，公司制定了年度服务品质提升计划，物业经...
在房地产市场中，房价的波动一直是备受关注的话题，而当房价下跌时，人们不禁会思考：这是否会对物业产生影响呢？答案是肯定的，房价下跌在多个方面都会对物业造成不同程度的影响。从物业费收缴方面来看，房价下跌可能会影响业主的缴费意愿和能力，当房价下跌...
在小区的日常管理中，经常会遇到各种各样的问题，而小区里的枯树管理归属问题就是其中一个容易引发争议的话题，小区枯树到底归物业管吗？从物业管理的职责范围来看，物业承担着对小区公共区域进行维护、管理和服务的责任，小区内的树木，尤其是位于公共绿化区...
在现代社会，物业管理是一个涉及面广泛且极具发展潜力的行业，对于想要进入物业管理领域的人来说，了解物业管理专业所学习的科目至关重要，它能帮助我们提前规划学习路径，为未来的职业发展打下坚实的基础，物业管理专业都学哪些科目呢？基础理论类科目，管理...
在物业管理的实际工作中，未销售物业是否需要交物业费是一个常被提及的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，这是因为在房...
在物业管理工作中，违建是一个较为棘手且常见的问题，它不仅影响小区的整体美观和规划，还可能对其他业主的安全和权益造成威胁，物业在面对违建时可以做什么呢？物业有责任进行及时的发现和制止，物业工作人员要加强日常的巡逻和检查，对小区内的各个区域进行...
