购房发票能找物业开吗？

在房地产交易过程中，购房发票是非常重要的凭证，它不仅是购房者支付房款的证明，还在后续办理房产证、落户等诸多事项中起着关键作用，购房发票能不能找物业开具呢？答案是否定的。

物业在房地产交易中扮演的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的角色，其主要职责围绕着小区的日常运营和服务，并不具备开具购房发票的资格和权限。

购房发票是由房屋的出售方，也就是开发商来开具的，在购房者与开发商签订购房合同，并按照合同约定支付房款后，开发商有义务为购房者开具正规的购房发票，这是因为开发商是房屋销售的主体，是收取房款的一方，根据相关税收法规和财务制度，只有他们才能够合法地开具与房屋销售金额相对应的发票。

当购房者向开发商支付房款时，无论是全款支付还是通过贷款分期支付，都应及时向开发商索要购房发票，如果开发商以各种理由拒绝开具发票，购房者可以通过合法途径维护自己的权益，比如向税务部门进行投诉举报，因为开发商拒开发票的行为可能涉嫌偷税漏税等违法行为。

物业无法为购房者开具购房发票，购房者应明确正确的发票开具主体，确保自身在购房过程中的合法权益得到保障。