徐州同兴路的房子有物业费吗？

在徐州同兴路，大部分有物业管理服务的小区或物业项目通常是需要缴纳物业费的。

物业费的收取主要与该区域内的物业是否提供了相应的服务相关，如果该地段的小区配备了专业的物业服务公司，其提供了诸如小区的安保管理，保障居民的生命财产安全，安排保安人员24小时值班巡逻，对小区出入口进行严格管控；环境卫生维护，定期清扫公共区域、清理垃圾，保持小区环境整洁干净；绿化养护，对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等，营造美观舒适的居住环境；以及设施设备的维修与保养，确保电梯、水电等设施正常运行等服务，那么为了维持这些服务的正常开展，就会向业主收取一定的费用，也就是物业费。

不过，也存在一些特殊情况，比如一些老旧的自管小区，可能没有聘请专业的物业服务企业，而是由居民自治管理，这种情况下可能就不存在常规意义上的物业费，或者一些单位自建房，单位承担了部分物业服务功能，物业费可能相对较低甚至不收取。

要确切知道徐州同兴路某一具体房屋是否有物业费，还需要了解该房屋所在小区的管理模式和实际的服务提供情况。