物业费属于行政收费吗？

在日常生活中，很多业主会对物业费的性质产生疑问，其中一个常见的问题就是：物业费属于行政收费吗？答案是否定的，物业费并不属于行政收费。

行政收费是指国家行政机关或者依法履行行政职能的其他组织，为满足特别的行政支出，向与特别支出存在特定关系的行政相对人收取货币的行为，行政收费具有很强的法定性、强制性，其收费项目和标准通常由法律法规明确规定，收费的主体一般是行政机关或受行政机关委托的单位，收费目的主要是用于公共管理和公共服务的特定方面。

而物业费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，向业主所收取的费用，它是基于物业服务企业与业主之间的民事合同关系而产生的。

物业服务企业为业主提供了诸如小区的日常保洁、安保巡逻、设施设备维修保养等一系列服务，业主则按照合同约定支付相应的费用，物业费的标准通常是由物业服务企业与业主通过协商或者在物业服务合同中明确约定的，不同的小区由于服务内容、服务质量、小区规模等因素的不同，物业费的标准也会有所差异。

如果业主认为物业服务企业没有按照合同约定提供相应的服务，有权通过合法途径要求物业服务企业改进或者按照合同约定承担违约责任，同样，如果业主不按照合同约定支付物业费，物业服务企业也可以通过法律手段维护自身的权益。

物业费是基于民事合同关系产生的服务费用，与行政收费有着本质的区别，清晰认识这一点，有助于业主和物业服务企业正确理解彼此的权利和义务，促进物业管理行业的健康发展。