物业靠水费捞钱合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，而其中物业靠水费捞钱这一现象更是引发了诸多争议，那么这种行为到底合不合法呢？

从法律层面来看，依据《中华人民共和国价格法》以及相关的供水价格管理规定，供水企业向用户收取水费是按照政府定价或者政府指导价执行的，物业在其中通常扮演的是代收水费的角色，也就是说，物业并没有权力擅自提高水费价格来谋取额外的利益，如果物业在代收水费的过程中，私自提高水费单价，以高于供水企业规定的价格向业主收取水费，这种行为明显违反了价格法的相关规定，属于不合法的行为。

从合同约定角度分析，业主与物业之间一般会签订物业服务合同，合同中会明确双方的权利和义务，如果合同中没有约定物业可以在水费上额外加价，那么物业靠水费捞钱就违背了合同约定，即使合同中有相关条款，也需要看该条款是否符合法律法规的要求，若条款存在不合理加重业主负担、排除业主主要权利等情形，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定，这样的条款可能会被认定为无效。

物业靠水费捞钱还会对业主的权益造成严重损害，对于业主而言，水费是日常生活中的一项必要支出，物业私自提高水费价格，无疑增加了业主的生活成本，而且这种行为破坏了业主对物业的信任，影响了小区的和谐稳定，长此以往，会导致业主与物业之间的矛盾不断激化，不利于小区的正常管理和运营。

物业的主要职责是为业主提供优质的物业服务，如小区的环境卫生维护、安全保卫、设施设备维修等，如果物业想要增加收入，应该通过合法合规的途径，比如提高服务质量，拓展合理的增值服务项目等，而不是通过靠水费捞钱这种不正当的手段。

物业靠水费捞钱一般情况下是不合法的，业主在遇到这种情况时，有权要求物业按照供水企业规定的价格收取水费，并可以向相关部门如物价部门、房地产管理部门等进行投诉，以维护自己的合法权益，政府相关部门也应该加强对物业收费行为的监管，规范物业市场秩序，保障业主的合法权益不受侵害。